قطاع · مواد البناء
بضائع ثقيلة. وائتمان أثقل. تحت السيطرة.
مواد البناء عمل ائتماني يرتدي شارة التجارة: المقاولون يشترون بالآجل، ويستلمون من الكاونتر، وينتظرون التسليم إلى الموقع قبل الظهر. يدير SynTrack هذا النمط — مبيعات الكاونتر وضبط الائتمان والتسليم إلى المواقع تعمل كنظام واحد.
نظام SynTrack ERP لمواد البناء برنامج من سينيرجيا سوفت، ومقرها الرئيسي في دبي، لتجار مواد البناء ومورّديها في الإمارات والخليج الذين يبيعون عبر الكاونتر التجاري وبالآجل وإلى المواقع. ويربط الكاونتر التجاري وضبط الائتمان والتسليم إلى المواقع بإثبات ومخزون الأصناف الثقيلة بمالية جاهزة لضريبة القيمة المضافة — قاعدة بيانات واحدة من الساحة إلى الموقع إلى كشف الحساب.
الواقع ← الحل
حيث تنزف تجارة مواد البناء.
انجراف ائتمان المقاولين
المشاريع تطول، والمدفوعات تطول أكثر؛ والانكشاف يكبر فاتورةً بعد فاتورة.
«لم تصل أبدًا»
تسليمات مواقع يُعترض عليها بعد أسابيع — لا توقيع، ولا دفاع.
فوضى الكاونتر وقت الذروة
زحمة الصباح عند الكاونتر: أسعار خاطئة، وفحوص ائتمان فائتة، وزبائن يضيعون في الطوابير.
مخزون ساحة وهمي
أصناف ثقيلة تُعد نادرًا، وتُنقل بخشونة، ولا تُطابق أبدًا.
تسرب أسعار المشاريع
أسعار مشاريع خاصة تُعرض مرة، وتُطبق بلا اتساق إلى الأبد.
مرتجعات مواقع معلّقة
فائض المواد يعود تالفًا، بلا توثيق، ويُعاد تقييمه بالجدال.
يوم على SynTrack
كيف يسير يوم نموذجي في تجارة مواد البناء.
يوم توضيحي لتاجر مواد بناء لديه كاونتر مزدحم وحسابات مقاولين وتوصيلات خاصة إلى المواقع. ستختلف قوائم أسعارك وقواعد الائتمان لديك، لكن الطريق من الساحة إلى الموقع إلى كشف الحساب يبقى نفسه.
زحمة الصباح
تُبقي الفوترة بالباركود الطابور متحركًا. وتُطبَّق شرائح الأسعار تلقائيًا للمقاول والموزع والزبون العابر، ويرى أمين الصندوق آخر الأسعار والمشتريات السابقة.
الائتمان أولًا
عند اختيار حساب مقاول يظهر حدّه ورصيده وحالة متأخراته، وتحجب قواعدك البيع الخطِر أو تصعّده قبل أن تغادر البضاعة الساحة.
أسعار المشروع مطبّقة
تُطبَّق قوائم الأسعار الخاصة بالمشروع بتواريخ سريانها تلقائيًا عندما يشتري ذلك المشروع — بالطريقة نفسها في الكاونتر وفي الطلبات المسلَّمة.
الإرسال إلى الموقع
تتحول الفواتير المحددة للتوصيل إلى مهام توصيل، تُجمَّع حسب المسار وتُسند إلى سائق، وتُحمَّل من مخزون الساحة الحي نفسه.
تسليم موقَّع
يُسجَّل اسم المستلم وتوقيعه لحظة التسليم ويُرفقان بالفاتورة. وإن قبل الموقع كمية أقل، تُسجَّل الكمية المسلَّمة وتُعدَّل الفاتورة ويعود الفرق إلى المخزون مع سببه.
الشيكات والإقفال
تدخل الشيكات الآجلة سجلها بتواريخ استحقاقها، ويُقفل أمناء الصندوق ورديّاتهم مقابل النقد المتوقع، وتُرحَّل فروقات الجرد الدوري تلقائيًا.
المنتجات المناسبة
مطابقة احتياجات مواد البناء مع المنتجات المناسبة.
يأتي الكاونتر والائتمان والحسابات أولًا عادةً، ثم يتبعها التوصيل إلى المواقع والأسطول حين تصبح الشاحنات هي عنق الزجاجة. اختر وفق المكان الذي يتسرب منه المال اليوم.
خدمة الكاونتر التجاري
فوترة بالباركود، وشرائح أسعار للمقاول والموزع والزبون العابر، وعروض أسعار من الكاونتر، وفحوص ائتمان، ومرتجعات مقابل الفاتورة الأصلية.
مبيعات الكاونتر من SynTrack ←التوصيل إلى الموقع
طلبات تُسند إلى سائقيك، ومسارات محسّنة على الطرق الفعلية، وبرج مراقبة مباشر، وإثبات تسليم باسم المستلم والتوقيع والصورة وموقع GPS.
Prospiro Delivery Management ←تسعير المشاريع وائتمانها
قوائم أسعار لكل عميل أو شريحة، وتسعير حسب شرائح الكمية، وموافقات على الأسعار الخاصة، وحدود ائتمان، وحدود دنيا للهامش تُفرض عند نقطة البيع.
نظام ERP للتوزيع من SynTrack ←ضبط المخزون الثقيل
وحدات قياس متعددة مع التحويل بينها، ومخزون لكل ساحة ومستودع، وتحويلات بطلبات وموافقات، وجرد دوري عبر تطبيق الجوال.
المخزون من SynTrack ←إدارة الشيكات وكشوف الحساب
سجلات شيكات آجلة واردة وصادرة بتقاويم استحقاق ومعالجة للشيكات المرتجعة، وأعمار ذمم حسب المحصّل، وكشوف حساب بالعربية والإنجليزية.
المحاسبة من SynTrack ←إبقاء شاحنات المواقع في الخدمة
تتبع مباشر عبر مزود GPS لديك، وضبط انتهاء الوثائق، ومتابعة الخدمة، وسجلات الأعطال والحوادث، وتكلفة كل مركبة.
إدارة الأسطول من SynTrack ←الامتثال والمستندات
الضريبة والفوترة الإلكترونية من الكاونتر إلى الموقع.
يُصدر تاجر مواد البناء إيصالات عند الكاونتر، وفواتير عند التوصيل، وكشوف حساب للمقاولين في نهاية الشهر. ويُنتج SynTrack الثلاثة من مجموعة سجلات واحدة، فيطابق كشف الحساب الذي يتسلمه المقاول ما وُقِّع عليه في الموقع.
تستهدف الفوترة الإلكترونية في الإمارات المعاملات بين الشركات (B2B) والمعاملات بين الشركات والجهات الحكومية (B2G)، وتُتبادل عبر مزودي خدمة معتمَدين وفق نموذج «الأركان الخمسة». ووفق الجدول المرحلي المُعلن: مرحلة تجريبية اعتبارًا من 1 يوليو 2026، ثم تطبيق إلزامي يبدأ بالشركات التي تبلغ إيراداتها السنوية 50 مليون درهم (AED) فأكثر اعتبارًا من 1 يناير 2027، وسائر الشركات اعتبارًا من 1 يوليو 2027. تحقّق من المرحلة التي تنطبق عليك عبر بوابة وزارة المالية، إذ قد تُحدَّث الجداول الزمنية.
ضريبة 5%، من الكاونتر إلى الموقع
تفرض الإمارات ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%. وتُطبع الإيصالات الضريبية في ثوانٍ عند الكاونتر، وتتبع الفواتير الضريبية والإشعارات الدائنة وكشوف الحساب صيغ الهيئة الاتحادية للضرائب بالعربية والإنجليزية.
المرتجعات والإشعارات الدائنة
تُستلم مرتجعات المواقع مقابل الفاتورة الأصلية مع الأسباب والموافقات، وتبقى الإشعارات الدائنة والمدينة مرتبطة بالمستندات التي تصححها.
جاهزة للفوترة الإلكترونية في مبيعات المقاولين
مبيعات المقاولين تعاملات بين شركات. ويُعدّ SynTrack فواتير الكاونتر والتوصيل والمكتب الخلفي بيانات مهيكلة جاهزة للفوترة الإلكترونية لحظة إنشائها، ويتصل عبر مزودي الخدمة المعتمَدين.
السعودية: سينيرجيا سوفت مدرجة في دليل مزودي الحلول لدى زاتكا للمرحلة الأولى (إصدار الفواتير الإلكترونية)، أما التزامات المرحلة الثانية فتعتمد على ملف منشأتك — تُحدد أثناء الاستكشاف وتُؤكد كتابيًا. الجاهزية للفوترة الإلكترونية في الإمارات ←
قائمة المشتري
ثمانية أسئلة قبل أن تختار برنامجًا لمواد البناء.
اطلب أن ترى كل إجابة بإيقاع العمل التجاري، في عرض تجريبي يشبه زحمة صباح حقيقية. فالنظام الذي يُبطئ الكاونتر لن يصمد في أول أسبوع مزدحم.
- هل يستطيع كاونتر واحد خدمة الزبائن النقديين العابرين والمقاولين بالآجل، مع تطبيق قائمة الأسعار الصحيحة تلقائيًا؟
- هل يفحص الكاونتر حد الائتمان وحالة التأخر قبل أن تغادر البضاعة الساحة؟
- هل تحمل أسعار المشاريع تواريخ سريان، وتُطبَّق بالطريقة نفسها في الكاونتر وفي الطلبات المسلَّمة؟
- هل كل توصيلة إلى موقع موقَّعة، مع إرفاق الإثبات بالفاتورة؟
- هل يمكن أن تتحول فاتورة الكاونتر إلى مهمة توصيل دون إعادة إدخال؟
- هل تُتابَع الشيكات الآجلة في سجل بتقاويم استحقاق ومعالجة للشيكات المرتجعة؟
- هل يتعامل المخزون مع وحدات القياس المتعددة والتحويل بينها للأصناف الضخمة، مع جرد دوري بدل التجميد السنوي؟
- هل تُعالج مرتجعات المواقع مقابل الفاتورة الأصلية، مع الأسباب والموافقات؟
أسئلة
مواد البناء — أسئلة وأجوبة.
هل يخدم زبائن الكاونتر النقديين وحسابات المشاريع معًا؟
نعم — الكاونتر نفسه يخدم زبائن النقد العابرين والمقاولين بالآجل، مع قوائم أسعار خاصة بكل مشروع وقواعد ائتمان تُطبَّق تلقائيًا حسب الحساب.
كيف يتعامل الكاونتر مع المقاولين بالآجل؟
بمجرد اختيار عميل الحساب يظهر حدّه الائتماني ورصيده وحالة متأخراته — وقواعدك تحجب البيع الخطِر أو تصعّده قبل أن تغادر البضاعة.
هل يمكن إثبات التسليم في المواقع؟
كل توصيلة إلى موقع تحمل إثبات تسليم — اسم المستلم وتوقيعه لحظة التسليم — مرفقًا بالفاتورة. مكالمة «لم تصل أبدًا» تنتهي بمستند.
كيف تُدار أسعار المشاريع؟
قوائم أسعار خاصة بالمشاريع بتواريخ سريان، تُطبق تلقائيًا عندما يشتري ذلك المشروع — باتساق، في الكاونتر وفي الطلبات المسلَّمة على حد سواء.
هل يدير الشيكات الآجلة؟
نعم — سجلات الشيكات الآجلة (PDC) بتقاويم الاستحقاق مدمجة أصلًا، لأن درج الشيكات في تجارة مواد البناء نصف الميزانية العمومية.
ما نظام ERP لمواد البناء؟
نظام ERP لمواد البناء يدير تجارة المواد عبر الكاونتر التجاري والساحة والتسليم إلى المواقع: فوترة الكاونتر مع فحص الائتمان، وأسعار المشاريع، والتوصيل مع الإثبات، ومخزون الأصناف الثقيلة، والشيكات الآجلة، ومالية جاهزة لضريبة القيمة المضافة. وSynTrack هو هذا النظام لتجار مواد البناء ومورّديها في الإمارات والخليج، من تطوير سينيرجيا سوفت ودعمها، ومقرها الرئيسي في دبي.
هل يمكن أن تتحول عملية بيع في الكاونتر إلى توصيلة للموقع؟
نعم. حدّد الفاتورة للتوصيل فتصبح مهمة توصيل — تُجمَّع حسب المسار وتُسند إلى سائق، مع إثبات تسليم مرتبط بالفاتورة. ولا يُعاد إدخال شيء بين الكاونتر والتوزيع.
كيف تُعالج مرتجعات المواقع؟
تُستلم المرتجعات مقابل الفاتورة الأصلية، مع الأسباب والموافقات، وتُقيَّد دائنةً بشكل صحيح. وتحمل تسويات المخزون سببها أيضًا، فيُوثَّق فائض المواد العائد من الموقع بدل أن يُعاد تقييمه بالجدال.
هل يمكن جرد مخزون الساحة دون إغلاقها؟
نعم. يتيح الجرد الدوري لأمناء المخازن أن يجردوا جزءًا صغيرًا كل يوم عبر تطبيق الجوال بدل تجميد الساحة مرة في السنة، وتُرحَّل الفروقات تلقائيًا مع سجل للجرد وأثر تدقيق.
ابدأ الآن
أدِر الكاونتر والموقع كنظام واحد.
عرض تجريبي مدته ٣٠ دقيقة بإيقاع التجارة: فوتر مقاولًا بالآجل، وأرسل إلى الموقع، والتقط التوقيع، وشاهد كشف الحساب يتحدث.
تفضّل واتساب؟ راسلنا مباشرة